以下轉至 Jerry 老師的Blog
【JR被動收入一日營】
透過一整天的時間,
跟您分享我實際嚐試、不管有錢沒錢都可以上手的被動收入實戰方法大拆解,
讓您可以減少摸索的時間,直接複製Jerry走過的路直接快速上手。
歡迎有興趣的您一起來交流、踏出建立被動收入、自由人生重要的一步喔!
在這個一整天的活動中,您將可以學到
- 沒錢如何透過經營部落格、網路行銷打造百萬收入
- 小錢如何透過分割經濟賺錢術創造多重被動收入
- 二房東、洗車場、民宿、教室、夾娃娃等各種房地產被動收入賺錢術
- 大錢如何透過銀行槓桿越借越有錢,滾出巨額被動收入提早20年退休
※ 上午筆記
早上老師主要在分享自己經歷負債一百萬到放無薪假的故事,以及提到自己改套房、二房東的經驗
Q. 如何打造資產被動收入
1. 花錢購買
2. 花時間打造
Q. 何謂財商
1. 辨別資產的能力
2. 使用槓桿的能力 (雙面刃,若使用不當也會加速破產)
● 買中古屋改裝成套房
- 首選30坪以上的房子( 公寓、大樓、華廈)
- 採光要良好
- 可以跟屋主要建物平面圖
- 找尋桃園、新竹、台中的物件
● 挑屋時注意、評估要修復空間(如:廚房、廁所)的成本,以及獲利空間
● 古今中外創富不便的原則
- 你服務的人越多,財富就越多
- 提供的商品 * 服務的人數 = 收入
- 行銷不是賣東西,是去服務、教導別人
※ 下午筆記
下午則是在上午沒提到的被動收入,如:自助洗車廠、分割經濟等等
● 教室出租被動收入
- 投資門檻較低
- 拼假日滿租,平日都視為多賺
- 透過租屋公司找物件
- 好不好停車是一個重點
- 以商辦為主
● 你的固定收入,是別人的被動收入 ←→ 別人的固定收入,是自己的被動收入
● 新竹預售屋案例分享
● 專注在哪裡,你的成就就在哪裡
● 即使恐懼,也要採取行動
一整天下來除了感覺到Jerry 老師真得是很平易近人的老師外,也學到很多被動收入的實例
但畢竟只是上課,若不採取行動也不會進步
接下來要開始看房做筆記了,我也會把每次看房的心得與經驗放到Blog 上與大家分享
最後用老師分享的花園故事做個結尾
若把抓蝴蝶看做是賺錢的行動,大部分的人會馬上拿著網子去抓蝴蝶
但有少部分的人會開始建利立花園,雖然一開始成果(抓蝴蝶)並不明顯
但到了一個程度後,蝴蝶就會自己 "被動的" 飛到你的花園裡了
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